למכירה דירת 4 חדרים במתחם פינוי בינוי עם היתר הריסה, פרויקט יוקרה שיוזמת ומובילה חברת "י.ד בראזני" ברחוב דרך חברון המתחדש

הדירה כיום:
דירת 4 חדרים, 78 מ"ר בנוי, קומה 3 מתוך 4, במצב שמור.
שכירות חודשית פוטנציאלית כיום: 6,000₪

שלב הפרויקט: היתר הריסה
צפי הריסה– 8 חודשים

דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 103 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן בטאבו בפרויקט יוקרה ייחודי.

הבניין ממוקם על ציר דרך חברון, בין שכונת תלפיות המתפתחת ושכונת ארנונה החדשה, אזור שהולך לעבור שינוי מקצה לקצה עם אלפי מטרים של מגורים, מלונאות ומסחר, על תוואי הרכבת קלה שבימים אלו בשיא הבניה, תחבורה ציבורית נגישה לכל חלקי העיר, 5 דק' מ"מתחם התחנה"

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:
https://www.ydb.co.il/he/projects/hebron-road-148-150-160

על הפרויקט מאתר מנהל התכנון:
https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1001017747/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:
דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 42,000₪ למ"ר