למכירה דירת 7 חדרים מפוצלת ומניבה בפרויקט פינוי בינוי מתקדם בתחילת שכונת קרית יובל, ירושלים

הדירה כיום:

103 מ"ר בנוי + מחסן של 16 מ"ר המשמש כדירה- אופן החלוקה: 3 דירות קטנות- 2 חד' + 2 חד' + 3 חד', קומה 3 מתוך 3.

שכירות חודשית כיום– 13,000₪

הפרויקט:

חברה יזמית– אנג'ל אינווסט

סטטוס תכנוני– תב"ע מאושרת

צפי הריסה– שנתיים

דירת תמורה לאחר- הפינוי בינוי– 142 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית + מחסן.

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://www.engelinvest.co.il/product/%D7%91%D7%95%D7%9C%D7%99%D7%91%D7%99%D7%94-5-7-%D7%A9%D7%98%D7%A8%D7%9F-12-%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A9%D7%9C%D7%99%D7%9D

על הפרויקט מאתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005285324/310

המיקום:

הדירה ממוקמת בתחילת רחוב בוליביה הממוקם בתפר שכונת קרית יובל ורמת דניה, 200 מטר מהתחנת רכבת קלה העתידית, נגישות מהירה לצירי תחבורה ראשיים ובקרבת כל השירותים הציבוריים של השכונה.

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו–

דירות חדשות בפרויקט צמוד שנמצא בשיווק נמכרות כיום בממוצע של 35,000₪ למ"ר