למכירה דירת 3 חדרים בפרויקט חדש בפינת הרחובות סן מרטין ובר יוחאי בלב שכונת קטמונים, ירושלים

פרטי הנכס:

● 3 חדרים | 65 מ״ר בנוי

● קומה 5 מתוך 7

● מרפסת פתוחה בשטח 12 מ״ר, עם נוף מרהיב

● שיפוץ יסודי ומטבח חדש

● סלון ומטבח מרווחים

● ממ״ד

● מעלית בבניין

מיקום המשלב איכות חיים ופוטנציאל:

הנכס ממוקם בפינת הרחובות סן מרטין ובר יוחאי, בלב שכונת קטמונים ט׳, באזור הנהנה מתהליכי התחדשות עירונית ומביקוש לשכירות. הדירה ממוקמת במיקום מדהים לנוף פתוח, בין פארק אלמליח המחודש לשמורת הטבע עמק הצבאים, ומציעה שילוב ייחודי של מרחבים ירוקים ונגישות עירונית.

בקרבת הנכס:

●  שמורת הטבע עמק הצבאים ופארק אלמליח

● אצטדיון טדי וארנה ירושלים

● מרכז הטניס, ירושלים

● קניון מלחה

● תחנת הרכבת הקלה החדשה, במרחק של 200 מטר.

● נגישות נוחה לצירי התנועה המרכזיים, לרבות כביש 16.

הזדמנות למגורים ולהשקעה:

השילוב בין בניין חדש, דירה משופצת, מרפסת עם נוף פתוח ומיקום באזור מתפתח עם היצע נמוך וביקוש גבוה לנכסים חדשים להשכרה מאפשר שקט לשכירות גבוהה בשנים הקרובות עם פוטנציאל הכנסה מוערך של 6,800₪ לחודש.