למכירה דירת 3 חדרים + מרפסת בתפר השכונות "המושבה הגרמנית" "קטמון הישנה" ושכונת "קטמונים", הדירה נמצאת בבניין שחתום לפינוי בינוי בשלבים מתקדמים שיוזמת ומובילה חברת "אסדן" שמתכננת את פרויקט "פארק המושבות" על קרקע זו

הדירה כיום– 3 חדרים בשטח של 60 מ"ר בנוי כולל מרפסת קטנה, משופצת ומחולקת היטב, מושכרת בשכירות חודשית של 6,800₪ (כולל ארנונה) .

שלב הפרויקט– הפקדה להתנגדויות לפני אישור התב"ע

צפי הריסה– כ- שנתיים וחצי

דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי– 101 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן

על הפרויקט מאתר החברה היזמית

https://asden.co.il/he/park-hamoshavot/

הפרויקט ממוקם בקצה שכונת קטמון ו' פינת עמק רפאים ובן גמלא, סמוך לפארק המסילה ותוואי הרכבת קלה,מרחק הליכה קצר משכונת תלפיות המתפתחת באלפי מטרים חדשים של מסחר , מלונאות ומשרדים, בין באזורים המבוקשים ביותר בירושלים

נתון חשוב לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו– כיום נבנה מתחם חדש סמוך למתחם זה שמוכר דירות על הנייר בטווח של 45,000₪ למ"ר