למכירה דירת גן 4 חדרים בירושלים בבניין שמקודם ומאושר לפינוי בינוי עם חברת "ברגר" אשר מקדמת מתחם יוקרתי בקצה שכונת קטמון ט' בירושלים

רחוב- בר יוחאי
קומה – קרקע מתוך 4
הדירה משופצת
שכירות חודשית כיום- 5,500₪
שכירות חודשית בזמן הפינוי בינוי- לפי גובה הערכת שמאי צמוד מדד עד לקבלת מפתח. (משוער 6,500₪)

שלב הפרויקט- תב"ע מאושרת

צפי הריסה- שנה וחצי
גודל דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי- 104 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן.על הפרויקט מאתר החברה היזמית

https://baje.co.il/projects/%D7%99%D7%A6%D7%97%D7%A7-%D7%A9%D7%93%D7%94-%D7%A7%D7%98%D7%9E%D7%95%D7%A0%D7%99%D7%9D-%D7%A1%D7%99%D7%98%D7%99

הפרויקט ממוקם בקצה שכונת קטמון ט' – סמוך לפארק אלמליח המחודש , אצטדיון טדי , אצטדיון הארנה , קניון מלחה ותחנת הקוו רכבת קלה העתידית שבימים אלו בשיא הבניה שלה ,שמורת "עמק הצבאים" ונגישות תחבורתית לכל חלקי העיר ומחוצה לה (כביש 16 במרחק של 5 דק')

על הפרויקט מאתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005191924/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו
דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 40,000₪ למ"ר

על סמך עסקאות שבוצעו בפועל ומדווחות ברשות המיסים