למכירה דירת 4 חדרים במתחם פינוי בינוי מאושר שיוזמת ומובילה חברת "י.ד ברזני" ברחוב דרך חברון בירושלים

הדירה כיום
4 חדרים– 76 מ"ר בנוי
קומה- 4 מתוך 4
הדירה במצב שמור, שכירות חודשית כיום 4,850₪
שכירות חודשית מהיזם מזמן הריסת הבניין ועד קבלת מפתח– לפי גובה הערכת שמאי, צמוד למדד.

הדירה נמצאת במתחם שמאושר לפינוי בינוי שמקדמת חברת י.ד בראזני

שלב הפרויקט– התב"ע אושרה בחודשים האחרונים והתחילו תהליך של הכנת תיק היתר

צפי הריסת הבניין – שנה וחצי !
לאחר הפינוי בינוי הדירה מקבלת דירה במגדל יוקרה חדש שייבנה במתחם זה
גודל דירת התמורה- 101 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן בטאבו.

על הפרויקט מאתר החברה היזמית

https://www.ydb.co.il/he/projects/28

הבניין ממוקם סמוך לשכונת תלפיות המתפתחת באזור שהולך לעבור שינוי מקצה לקצה עם אלפי מטרים של מגורים, מלונאות ומסחר, על תוואי הרכבת קלה שבימים אלו בשיא הבניה, תחבורה ציבורית נגישה לכל חלקי העיר, 5 דק' מ"מתחם התחנה".

על הפרויקט מאתר מנהל התכנון:
https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1001017747/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו
כיום נמצאים בבניה בקרבת הפרויקט המתוכנן 3 פרויקטים חדשים שמוכרים דירות במחירי פריסייל של 38,000₪ למ"ר