למכירה דירת גן 4 חדרים בירושלים בבניין שמקודם לפינוי בינוי בשלבים מתקדמים עם תב"ע מאושרת בפרויקט שיוזמת ומובילה חברת "בית ירושלמי" אשר מתכננת מתחם יוקרתי בלב שכונת קטמון ט' בירושלים

רחוב: השומר

קומה: קרקע מתוך 2

הדירה במצב טוב: מושכרת בשכירות חודשית של 7,000₪

שלב הפרויקט: תב"ע מאושרת

צפי הריסה: שנתיים

גודל דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 147 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן.

הפרויקט ממוקם בלב שכונת קטמון ט' קוו ראשון לנוף מהמם סמוך לפארק אלמליח המחודש , אצטדיון טדי , אצטדיון הארנה , קניון מלחה וקוו הרכבת קלה העתידית שבימים אלו בשיא הבניה שלה ,שמורת "עמק הצבאים" ונגישות תחבורתית לכל חלקי העיר ומחוצה לה (כביש 16 במרחק של 5 דק')

כתבה אחרונה על הפרויקט:

https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20017980

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://baje.co.il/projects/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%a7%d7%98%d7%9e%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%a8%d7%96%d7%99%d7%93%d7%a0%d7%a1/

על הפרויקט באתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005321982/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:

דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 40,000₪ למ"ר – על סמך עסקאות שבוצעו בפועל