למכירה דירת 3 חד' במתחם פינוי בינוי ייחודי שיוזמת ומובילה חברת "י.ד בראזני" בקצה שכונת קטמון ו' בירושלים, סמוך ל"פארק המסילה", קוו הרכבת קלה העתידית, שדרת המסחר היוקרתית של עמק רפאים ושכונת המושבה הגרמנית והמושבה היוונית

הדירה כיום:

דירת 3 חדרים בשטח בנוי של 65 מ"ר, מושכרת בשכירות חודשית של 5,600₪

שכירות חודשית בזמן הפינוי בינוי: לפי גובה הערכת שמאי צמוד מדד עד לקבלת מפתח (משוער 7,000₪)

שלב הפרויקט: טיפול בהתנגדויות

צפי לאישור התב"ע: 3 חודשים

דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי על פי ההסכם עם היזם: 107 מ"ר +מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן.

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://www.ydb.co.il/he/projects/24

על השלביות מאתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005056616/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה:

כיום ישנם מספר פרויקטים חדשים בשיווק בקרבת הפרויקט המתוכנן, מחירי הדירות עומדות על ממוצע של 50,000₪ למ"ר

(על סמך עסקאות שבוצעו בפועל ומדווחות ברשות המיסים בפרויקטים נבחרים באזור)