Здание на продажу в районе Зихрон Моше, Иерусалим – редкая инвестиционная возможность!
Зихрон Моше — один из самых востребованных районов Иерусалима, предлагает уникальную возможность инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом роста. Недвижимость расположена на улице Пери Хадаш — в престижном районе, сочетающем городское удобство и спокойную атмосферу, идеально подходящую для семей и молодых пар.

Детали недвижимости:

• Площадь участка: 633 кв.м

• Застроенная площадь: 720 кв.м (включая 2 этажа)

• Покрытие застройки: 60%

• Здание разделено на 11 квартир (10 в собственности продавца), каждая с отдельным входом (без внутренней лестницы).

• Текущая арендная плата за все 10 квартир: 82,000 ₪ в месяц

Здание капитально отремонтировано по высоким стандартам. Планировка квартир оптимальна — каждый жилец получает отдельное личное пространство. Это предложение обеспечивает стабильный доход и потенциал прироста капитала.

Основные преимущества района Зихрон Моше:

• Отличное расположение: близость к деловым центрам, общественному транспорту, торговым центрам, ресторанам и учебным заведениям.

• Высокий спрос: цены стабильно растут, предложение ограничено, район идеально подходит для качественного проживания.

• Потенциал развития: город инвестирует в инфраструктуру, район ожидает рост цен и улучшение условий жизни.

Экономическая привлекательность:

• Высокий ежемесячный доход: 82,000 ₪ от аренды делают объект выгодным вложением.

• Потенциал расширения: можно увеличить площадь еще на 600 кв.м, до общего объема 1,320 кв.м — для аренды или продажи.

• Долгосрочное повышение стоимости: уже проведен капитальный ремонт, но есть возможности для дальнейшей модернизации.

• Строительство парковки: есть разрешение на строительство парковочных мест — огромный плюс для Иерусалима.

• Высокая доходность: текущая и потенциальная доходность делают этот объект выгодной долгосрочной инвестицией.