Immeuble à vendre dans le quartier Zichron Moshe à Jérusalem – Opportunité d’investissement rare !
Zichron Moshe, l’un des quartiers les plus prisés de Jérusalem, vous offre une opportunité unique d’investir dans un bien à fort potentiel de valorisation. Situé dans la rue Peri Hadash, ce quartier de qualité allie confort urbain et atmosphère paisible, idéal pour les familles et les jeunes couples.

Détails du bien :

• Superficie du terrain : 633 m²

• Surface construite : 720 m² (comprenant 2 étages)

• Emprise au sol : 60 %

• L’immeuble est divisé en 11 appartements (10 appartenant au vendeur), chacun ayant une entrée privée (pas d’escalier intérieur).

• Loyer mensuel actuel pour les 10 unités : 82 000 ₪

L’immeuble a été entièrement rénové selon des normes élevées. Chaque appartement est intelligemment agencé pour garantir un espace privé à chaque locataire. Cet investissement assure des revenus stables et un fort potentiel de plus-value.

Points forts du quartier Zichron Moshe :

• Emplacement idéal : à proximité des centres d’affaires, des transports publics, des centres commerciaux, des restaurants et des établissements scolaires.

• Quartier recherché : la demande est forte et l’offre limitée, avec des prix en constante augmentation.

• Potentiel de développement : les investissements dans la ville promettent une valorisation continue du quartier.

Rentabilité économique de l’opération :

• Revenus mensuels élevés : L’immeuble génère un loyer de 82 000 ₪, garantissant une rentabilité immédiate.

• Grand potentiel d’agrandissement : Droits de construction supplémentaires permettant d’ajouter 600 m², pour une surface totale de 1 320 m² — idéal pour la location ou la revente.

• Valorisation à long terme : Bien rénové avec possibilité d’extension, promettant une forte plus-value.

• Possibilité de construction de parkings : Droits de construction de places de stationnement – un atout majeur à Jérusalem.

• Rendement élevé et durable : Excellent rendement actuel et potentiel d’expansion font de cet investissement une opportunité immobilière de premier plan.