הזדמנות יוצאת דופן לרכישת דירה בפרויקט פינוי בינוי עם תב"ע מאושרת מול שמורת הטבע "עמק הצבאים" בקצה שכונת קטמונים בירושלים

הדירה כיום:

דירת 3.5 חד' מרווחת במיוחד, שטח בנוי 102 מ"ר בנוי + 2 מרפסות, 10 מ"ר ו8 מ"ר + מחסן 19 מ"ר, הדירה ממוקמת בקומת כניסה עם נגישות מלאה, משופצות יסודי בסטנדרט יוצא דופן, נוף פתוח לשמורת הטבע, נגישות מהירה לרכבת קלה החדשה, כביש בגין וכביש 16, סופרמרקט, בתי כנסת, גני ילדים, קניון מלחה ותחבורה ציבורית נגישה לכל חלקי העיר.

שכירות חודשית פוטנציאלית: 10,000

שלב הפרויקט: תב"ע מאושרת

צפי הריסה- שנתיים

התמורה לאחר הפינוי בינוי: 180 מ"ר בנוי אותם ניתן לקבל בחלוקה לבחירה בדירה אחת או 2 דירות נפרדות עם מיסים על החברה היזמית, לכל דירה תוצמד מרפסת, חניה ומחסן, קוו ראשון לנוף פתוח של "עמק הצבאים" בפרויקט יוקרה שייבנה בסטנדרט גבוה במיוחד.

על הפרויקט מאתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005213134/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו: דירות חדשות בקרבת הפרויקט נמכרות כיום במחיר ממוצע של 40,000 ש"ח למ"ר