למכירה דירת 4 חדרים בפרויקט פינוי בינוי עם תב"ע מאושרת בשכונת גילה בירושלים, פרויקט איכותי שיוזמות ומובילות חברת רוטשטיין וטרא על ציר הרכבת קלה העתידית, יציאה מהירה לכביש בגין, 8 דק' מכביש 16, קניון מלחה ומרכזי תרבות ומסחר מרכזיים
הדירה כיום:
דירת 4 חדרים ברחוב הרדוף, קומה 4 מתוך 4 שטח בנוי לתחשיב הפינוי בינוי- 71 מ"ר, משופצת ומחולקת היטב.
שכירות חודשית כיום: 5,200₪
שכירות חודשית בזמן הפינוי בינוי: לפי גובה הערכת שמאי צמוד מדד עד לקבלת מפתח (משוער 6,000₪)
שלב הפרויקט: תב"ע מאושרת
צפי הריסה: שנה וחצי (הדירה בשלב א' בפרויקט).
גודל דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 98 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן.
על הפרויקט מאתר החברה היזמית:
על הפרויקט מאתר מנהל התכנון:
https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005123446/310
לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:
דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 35,000₪ למ"ר
