למכירה דירת 6 חד' ב"צומת פת", ירושלים, הדירה נמצאת בבניין שחתום לפינוי בינוי/בינוי פינוי בשלבים מתקדמים שיוזמת ומובילה חברת "כרמים"
הדירה כיום:
דירת 6 חדרים בשטח בנוי של 120 מ"ר + מחסן של 6 מ"ר, הדירה תימסר מפוצלת ל2 עם אפשרות שכירות חודשית פוטנציאלית של 11,000₪ לחודש, קומה 2 מתוך 3 עם מעלית.
שלב הפרויקט: חתימות דיירים על הסכם "בינוי פינוי" עם מתחם "משולש פת" שנמצא בסטטוס תכנוני מתקדם לפני אישור התב"ע
צפי הריסה: שנתיים וחצי
תמורה לאחר הפינוי בינוי:
175 מ"ר + מרפסת חניה ומחסן – בדירה אחת או 2 דירות נפרדות בטאבו
הפרויקט ממוקם סמוך לתחנת הרכבת קלה העתידית שבימים אלו בשיא הבניה , פארק אלמליח , אצטדיון טדי והארנה ,קניון מלחה ונגישות מהירה לכל חלקי העיר ומחוצה לה
סרטון תדמית של הפרויקט מיוטיוב:
על הפרויקט מאתר מנהל התכנון והבניה:
https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005245172/310
על הפרויקט מאתר החברה היזמית:
https://kartagroup.co.il/project/%d7%9e%d7%a9%d7%95%d7%9c%d7%a9-%d7%a4%d7%aa-2/
(הקבצים המצורפים הם על "משולש פת")
לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:
דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 40,000₪ למ"ר
על סמך עסקאות שבוצעו ב2 פרויקטים שנמצאים בשיווק צמוד לפרויקט זה:
●פרויקט SOHO JERUSALEM
●פרויקט Berger towers
