הזדמנות יוצאת דופן להשכרת בניין דירות שלם צמוד לשוק מחנה יהודה, לב התרבות, הקולינריה והתיירות של ירושלים.

הנכס ממוקם ברחוב הדקל – רחוב שקט ופסטורלי, הצמוד ישירות לשוק מחנה יהודה, מוקד המשיכה המרכזי של העיר לתיירים, צעירים ותושבים כאחד. מיקומו הייחודי של הבניין מאפשר שילוב נדיר בין שקט ואיכות חיים לבין קרבה מיידית למרכז הפעילות האורבנית של ירושלים, תחבורה ציבורית נגישה במיוחד – כולל קו הרכבת הקלה, תחנות אוטובוס מרכזיות ונגישות לרחוב יפו ולמרכז העיר.

פרטי הנכס:

הבניין כולל 10 דירות שני חדרים– כל אחת עם מרפסת פרטית בחלוקה הבאה: דירה אחת בגודל 50 מ"ר עם גינה רחבה במיוחד, יתר הדירות בגודל של כ-40 מ"ר כל אחת, עם מרפסת.

תכנון פנימי יעיל, נוח ונעים למגורים או להשכרה לטווח קצר.

יתרונות כלכליים ופוטנציאל תשואה:

הכנסה פוטנציאלית מהשכרה לטווח קצר בעונת תיירות: 700₪-850₪ ללילה לדירה.

הכנסה פוטנציאלית מחוץ לעונה: כ-500 ₪ ללילה לדירה.

עלויות תפעול חודשיות:

ארנונה: 300 ₪ לחודש לדירה

תחזוקת מעלית: 850 ₪ לחודש

חשמל ממוצע: 750 ₪ לחודש

תנאי העסקה:

מחיר השכרה חודשי: 65,000₪

חוזה לטווח ארוך בלבד

ערבות בנקאית בסך 130,000₪

שני ערבים נדרשים

מועד כניסה: 24 באוגוסט 2025

נכס ייחודי המתאים ליזמים, חברות ניהול נכסים, או גופים המעוניינים בהכנסה מניבה מנדל"ן איכותי בלב ירושלים. המיקום, המבנה והתשואה הפוטנציאלית נדירים וייחודיים למצוא באזור זה.