הזדמנות יוצאת דופן להשקעה בדירה מניבה מפוצלת ל2 בפרויקט פינוי בינוי מתקדם שיוזמת חברת "החברה להתחדשות ירושלים" בקצה שכונת קרית יובל אל מול נוף מדהים של הרי ירושלים ושכונת עין כרם ההיסטורית
הדירה כיום:
ממוקמת ברחוב מאיר אבנר, דירת גן בקומת קרקע מתוך 4, מפוצלת ל2 בשטח כולל של 107 מ"ר בהיתר, גינה בשימוש וכניסה פרטית לכל דירה.
שכירות חודשית פוטנציאלית ל2 הדירות: 9,500₪
שלב הפרויקט: ועדה מחוזית.
צפי הריסה: 3 שנים.
דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 134 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת-קרקעית ומחסן.
על הפרויקט באתר החברה היזמית:
על הפרויקט מאתר מנהל התכנון והבניה:
https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005109268/310
לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:
דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום בממוצע של 37,000₪ למ"ר
