למכירה דירת 3 חדרים בפרויקט פינוי בינוי עם תב"ע מאושרת בשכונת גילה בירושלים, פרויקט איכותי שיוזמות ומובילות חברת "רוטשטיין" ו"טרא" על ציר הרכבת קלה העתידית, יציאה מהירה לכביש בגין, 8 דק' מכביש 16, קניון מלחה ומרכזי תרבות ומסחר מרכזיים

הדירה כיום:

דירת 3 חדרים ברחוב הרדוף, קומה 4 מתוך 4 שטח בנוי לתחשיב הפינוי בינוי- 77 מ"ר, משופצת ומחולקת היטב.

שכירות חודשית כיום: 5,200₪

שכירות חודשית בזמן הפינוי בינוי: לפי גובה הערכת שמאי צמוד מדד עד לקבלת מפתח (משוער 6,000₪)

שלב הפרויקט: תב"ע מאושרת

צפי הריסה: שנה וחצי (הדירה בשלב א' בפרויקט).

גודל דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 104 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן.

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://terra.ltd/%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98%D7%99%D7%9D/%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%9d-%d7%94%d7%a8%d7%93%d7%95%d7%a3/

על הפרויקט מאתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005123446/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:

דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 35,000₪ למ"ר