למכירה דירת 3.5 חדרים בפרויקט פינוי בינוי עם תב"ע מאושרת בשכונת גילה בירושלים, פרויקט איכותי שיוזמות ומובילות חברת רוטשטיין וטרא על ציר הרכבת קלה העתידית, יציאה מהירה לכביש בגין, 8 דק' מכביש 16, קניון מלחה ומרכזי תרבות ומסחר מרכזיים

הדירה כיום:

דירת 3.5 חדרים ברחוב הרדוף, קומה 4 מתוך 4 שטח בנוי לתחשיב הפינוי בינוי- 71 מ"ר, משופצת ומחולקת היטב.

שכירות חודשית כיום: 5,200₪

שכירות חודשית בזמן הפינוי בינוי: לפי גובה הערכת שמאי צמוד מדד עד לקבלת מפתח (משוער 6,000₪)

שלב הפרויקט: תב"ע מאושרת

צפי הריסה: שנה וחצי (הדירה בשלב א' בפרויקט).

גודל דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 98 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן.

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://did.li/UHZrl

על הפרויקט מאתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005123446/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:

דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 35,000₪ למ"ר