הזדמנות מדהימה להשקעה במתחם פינוי בינוי מאושר שיוזמת ומובילה חברת "אבני דרך" בקצה שכונת קריית יובל במיקום מדהים שמשקיף לנוף פסטורלי במיוחד של עמק עין כרם והרי ירושלים – סמוך לקוו הרכבת קלה שבימים אלו בסיום הבניה , בקרבת מרכז מסחרי ותחבורה ציבורית לכל חלקי העיר, אזור חדש שעובר התחדשות עירונית מקצה לקצה, מלונאות, אלפי מטרים של משרדים ומסחר.
רחוב– ברזיל
הדירה כיום– דירת 3 חדרים- 60 מ"ר בנוי, קומה 3 מתוך 4
הדירה במצב מעולה: שכירות חודשית פוטנציאלית- 4,800
שכירות חודשית בזמן הפינוי בינוי– לפי גובה הערכת שמאי צמוד מדד עד לקבלת מפתח.
חברה יזמית– אבני דרך
שלב הפרויקט– תב"ע מאושרת
צפי הריסה– שנתיים
דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי– 100 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן
לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית הכלכלית בעסקה זו:
דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 38,000₪ למ"ר
[על סמך עסקאות שבוצעו לאחרונה במתחמים חדשים בקרבת הפרויקט המתוכנן]
על הפרויקט מאתר החברה היזמית:
https://avney-derech.co.il/projects/brazil/
על הפרויקט מאתר מנהל התכנון:
