למכירה דירת 3 חדרים בירושלים בבניין שמקודם לפינוי בינוי מאושר שיוזמות ומובילות חברת "שיכון ובינוי" וחברת "קן התור" בלב שכונת קטמון ט', ירושלים

הדירה כיום:

3 חדרים בשטח בנוי של 54 מ"ר (תחשיב למדידת יזם- 59 מ"ר) ממוקמת בקומה 2 מתוך 3, הדירה במצב שמור עם אפשרות להשכיר ב4,300₪ לחודש

שלב הפרויקט: תב"ע מאושרת

צפי הריסה: שנה וחצי

גודל דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 84 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן

הפרויקט ממוקם בלב שכונת קטמון ט'- סמוך לפארק אלמליח המחודש, אצטדיון טדי, אצטדיון הארנה, קניון מלחה וקוו הרכבת קלה העתידית שבימים אלו בשיא הבניה שלה, שמורת "עמק הצבאים" ונגישות תחבורתית לכל חלקי העיר ומחוצה לה (כביש 16 במרחק של 5 דק')

נתון חשוב לטובת חישוב הכדאיות:

הפרויקט הסמוך כבר התחיל הריסה ומכירות בפועל של דירות "על הנייר" במחירים של 42,000₪ למ"ר לדירות בגודל זהה.

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://ken-hator.com/portfolio-categories/urban-renewal/%D7%A1%D7%9F-%D7%9E%D7%A8%D7%98%D7%99%D7%9F-22%E2%80%9326-%D7%95%D7%91%D7%A8-%D7%99%D7%95%D7%97%D7%90%D7%99-14%E2%80%9316

על הפרויקט מאתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005209594/310

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://ken-hator.com/portfolio-categories/urban-renewal/%D7%A1%D7%9F-%D7%9E%D7%A8%D7%98%D7%99%D7%9F-22%E2%80%9326-%D7%95%D7%91%D7%A8-%D7%99%D7%95%D7%97%D7%90%D7%99-14%