למכירה דירת 3 חדרים בפרויקט פינוי בינוי יוקרתי שיוזמת ומובילה חברת "שפיר" בשכונת קרית מנחם בירושלים

הדירה כיום:

דירת 3 חדרים בקומה 1 מתוך 4, 57 מ"ר בנוי, מחולקת היטב.

שכירות חודשית כיום: 4,500₪

סטטוס תכנוני: תב"ע מאושרת

צפי הריסה: שנתיים

דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 82 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן

הפרויקט ממוקם בתחילת רחוב קולומביה, על צלע הר שמשקיף לנוף פסטורלי של הרי ירושלים, מרחק של 200 מטר מהרכבת הקלה (הקוו הקיים), מרכז מסחרי, פארק, גני ילדים, ותחבורה ציבורית נגישה לכל חלקי העיר ומחוצה לה

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://did.li/9rYIw

על הפרויקט באתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005214716/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו: דירות חדשות בקרבת הפרויקט הפרויקט נמכרות כיום לפי 35,000₪ למ"ר