למכירה דירת 3 חדרים בפרויקט פינוי בינוי שנמצא בהליך מתקדם לפני קבלת היתר הריסה, פרויקט יוקרה שיוזמת חברת "שפיר" בשכונת קריית מנחם, ירושלים

הדירה כיום:

דירת 3 חדרים בקומה 1 מתוך 4, 57 מ"ר בנוי, מחולקת היטב ומשופצת יסודי.

שכירות חודשית פוטנציאלית כיום: 5,000₪

סטטוס תכנוני: פתחו תיק היתר

צפי הריסה: שנה וחצי

דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 82 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן

הפרויקט ממוקם בתחילת רחוב קולומביה, על צלע הר שמשקיף לנוף פסטורלי של הרי ירושלים, מרחק של 200 מטר מהרכבת הקלה (הקוו הקיים), מרכז מסחרי, פארק, גני ילדים, ותחבורה ציבורית נגישה לכל חלקי העיר ומחוצה לה

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://did.li/9rYIw

על הפרויקט באתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005214716/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו: דירות חדשות בקרבת הפרויקט הפרויקט נמכרות כיום לפי 37,000₪ למ"ר