למכירה דירת 3 חדרים בפרויקט פינוי בינוי עם תב"ע מאושרת שלבים שיוזמת חברת "אבגד" בלב שכונת קטמונים בירושלים

הדירה כיום:

ממוקמת ברחוב סן מרטין 19 בקומה 2 מתוך 3, בבניין קטן של 6 דיירים בכניסה ו18 דיירים במתחם, הדירה משופצת בסטנדרט גבוה במיוחד לאזור ומושכרת לזוג צעיר ב5,000₪ לחודש, שטח הדירה בטאבו- 53.5 מ"ר.

פרויקט זה ייחודי היות ומדובר סה"כ 36 דיירים מה שמקל על כל הפרוצדורה מצד התנגדויות ואישורי הבניה

שלב הפרויקט: תב"ע מאושרת

צפי הריסה– שנתיים

גודל דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי – 90 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן – בטווח קומות גבוה במיוחד משאר דירות התמורה בפרויקט.

הפרויקט ממוקם סמוך לפארק אלמליח המחודש, אצטדיון טדי והארנה, קניון מלחה, תחנת הקוו רכבת קלה העתידית, שמורת הטבע "עמק הצבאים" ונגישות תחבורתית לכל חלקי העיר ומחוצה לה (כביש 16 במרחק של 5 דק')

על הפרויקט באתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005183160/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:

דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 40,000₪ למ"ר