מחפשים נכס להשקעה בפינוי בינוי עם היתר בניה ביד ? הנכס הזה זה ההזדמנות הטובה ביותר עבורכם ❗
למכירה דירת 3 חדרים בקטמונים בבניין שמאושר לפינוי בינוי שמובילה חברת "אפריקה ישראל" בקטמון ט' , ירושלים
הפרויקט נמצא רגע מהריסה ותחילת הבניה באחד מהפרויקטים המובילים בירושלים על פארק אלמליח המחודש צמוד לקוו הרכבת קלה שבימים אלו בשיא הבניה, אצטדיון טדי והארנה, מרכז הטניס קניון מלחה וצירי תחבורה ראשיים לכל חלקי העיר ומחוצה לה (כביש 16 במרחק של 5 דק')
רחוב – בר יוחאי
3 חדרים – 60 מ"ר (53.5 טאבו נטו)
קומה – 2 מתוך 4
הדירה מושכרת ב4,000 לחודש עד להריסה
ביום הריסת הבניין היזם משלם שכירות לפי גובה הערכת שמאי חודש בחודשו עד לקבלת מפתח של הדירה החדשה – צפי שכירות חודשית מהיזם עומד על 5,000 ש"ח (על סמך הערכות מפרויקטים אחרים באזור)
הדירה נמצאת בבניין שחתום לפינוי בינוי עם היתר הריסה ביד עם צפי הריסה של 4 חודשים
דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי – 84 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן בפרויקט יוקרה שיוקם על פארק אלמליח , דירות במפרט טכני יוקרתי ,
צפי שווי הדירה החדשה ביום הריסת הבניין לפחות 40,000 ש"ח למ"ר – על סמך עסקאות שבוצעו במתחמים חדשים בקרבת הפרויקט המתוכנן ובפרויקט זה במכירות אצל אפריקה ישראל
על הפרויקט מאתר החברה היזמית
