למכירה דירת 3 חדרים במתחם פינוי בינוי מתקדם, פרויקט בוטיק ייחודי שמובילה חברת "דן נדל"ן" לאורך רחוב סן מרטין בשכונת קטמון ט' בירושלים

הדירה כיום:
ממוקמת ברחוב סן מרטין 11, קומה 2 מתוך 3 בבניין קטן של 6 דיירים בכניסה ו18 דיירים בבניין, 3 חדרים בשטח של 60 מ"ר בנוי (תחשיב יזם), משופצת בסטנדרט גבוה במיוחד לאזור.
שכירות חודשית פוטנציאלית: 5,000₪

שלב הפרויקט: ועדה מקומית בתהליך מזורז לאישור התב"ע.
צפי הריסה: 3 שנים

דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי:
85 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן ברמת גימור גבוהה במיוחד

הפרויקט מתוכנן לאורך רחוב סן מרטין, משקיף לשמורת הטבע "עמק הצבאים" מימין ופארק אלמליח משמאל, מרחק הליכה ממרכז הטניס של ירושלים, אצטדיון טדי והארנה, קניון מלחה, 2 קווי רכבת קלה חדשים, נגישות מהירה לכל חלקי העיר דרך כביש בגין ויציאה מהירה מירושלים דרך כביש 16 הממוקם 7 דק' נסיעה מהפרויקט

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:
https://did.li/25yOf

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:
דירות חדשות בשטח של 85 מ"ר בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום החל 40,000₪ למ"ר