למכירה דירת 3 חדרים בבניין שמקודם לפינוי בינוי שנמצא חודשים ספורים מהריסה, פרויקט שיוזמת ומובילה חברת "בית ירושלמי" בקצה שכונת קטמונים בירושלים
הדירה כיום: דירת 3 חדרים בשטח בנוי של 83 מ"ר, ממוקמת בבניין קטן של 6 דיירים בכניסה, קומה 2 מתוך 2, ובמצב שמור.
שכירות חודשית בזמן הפינוי בינוי: לפי גובה הערכת שמאי צמוד מדד עד לקבלת מפתח- משוער 7,000₪.
שלב הפרויקט: לפני קבלת היתר הריסה.
צפי הריסה: 8 חודשים.
גודל דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 110 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן.
הפרויקט ממוקם בקצה שכונת קטמון ט', ממול "פארק אלמליח" המחודש, אצטדיון טדי והארנה, קניון מלחה, 2 תחנות של הרכבת קלה החדשה שבימים אלו בשלבי סיום הבניה, נגישות מהירה לכביש בגין וכביש 16 החדש
על הפרויקט מאתר החברה היזמית:
על הפרויקט מאתר מנהל התכנון:
https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005067692/310
לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:
דירות חדשות במספר פרויקטים בבניה בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום "על הנייר" לפי 40,000₪ למ"ר
