למכירה דירת 4 חדרים בבניין שמאושר לפינוי בינוי\פינוי זיכוי שיוזמות ומובילות חברת "אזורים" וחברת "תכלת ישראל" בתחילת שכונת קריית יובל המתחדשת

הדירה כיום:

ממוקמת ברחוב גואטמלה, קומה ראשונה, 4 חדרים מרווחת בגודל של 109 מ"ר (מדידת יזם)

שכירות חודשית כיום: 6,500₪

סטטוס תכנוני: תב"ע מאושרת

הפרויקט יבוצע ב2 שלבים דירה זו נמצאת בשלב הראשון של הפרויקט

צפי הריסה: שנתיים

דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 132 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן.

פינוי זיכוי: בעת קבלת היתר חברת אזורים תאפשר לדיירים לבחור לקבל זיכוי כספי לפי שווי שמאי של דירת התמורה העתידית, זיכוי זה יאפשר רכישת דירה בכל אחד מהפרויקטים שהחברה מקדמת ברחבי הארץ.

הפרויקט ממוקם מול "פארק דניה" הפסטורלי, על ציר הרכבת קלה העתידית, 5 דקות נסיעה מקניון מלחה, כביש בגין וכביש 16

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://tchelet-israel.co.il/projects/%d7%92%d7%95%d7%90%d7%98%d7%9e%d7%9c%d7%94-15-23/

על הפרויקט באתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005200806/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:

דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום החל מ 35,000₪ למ"ר