למכירה דירת 4 חדרים בפרויקט פינוי בינוי מתקדם שיוזמת ומובילה חברת "בית ירושלמי" בצומת "הדוידקה" בלב מרכז העיר ירושלים
הדירה כיום:
דירת 4 חדרים בקומה 1 מתוך 4 בבניין אבן, 85 מ"ר בנוי, משופצת ומחולקת היטב.
שכירות חודשית פוטנציאלית כיום: 10,000₪
שלב הפרויקט: ועדה מקומית.
דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 110 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן.
במידה והתב"ע תאושר על המטרים שהוגשו (צריכים לקבל הקלה בגובה הבינוי בשביל זה) ולא תיפגע בווחיות היזם – דירת התמורה תגדל עד 27 מ"ר נוספים.
הפרויקט ממוקם על צומת "הדוידקה", סמוך לשוק מחנה יהודה, בתי קפה, מסעדות, מרכזי תרבות ובידור, מרזכי קניות, קוו הרכבת קלה, 5 דק' מקניון ממילא והרכבת המהירה ירושלים-נתב"ג-תל אביב-הרצליה
לטובת חישוב הרווחיות בעסקה זו:
דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום החל מ70,000₪ למ"ר
