למכירה דירת 4 חד' במתחם פינוי בינוי עם תב"ע מאושרת שיוזמת ומובילה חברת "י.ד בראזני" בקצה שכונת קטמון ו' בירושלים, הפרויקט ממוקם על תוואי "פארק המסילה", קוו הרכבת קלה העתידית, שדרת המסחר היוקרתית של עמק רפאים ושכונת המושבה הגרמנית

הדירה כיום:
ממוקמת בבניין עורפי, 4 חדרים בשטח של 94 מ"ר (תחשיב יזם), קומה 4 מתוך 4, במצב מעולה, בנוסף יש לדירה 2 מחסנים בשימוש שמושכרים גם.

שכירות חודשית כוללת: 8,500₪

שלב הפרויקט: תב"ע מאושרת
דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 141 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן, במפרט טכני יוקרתי.

סרטון תדמית של הפרויקט מיוטיוב:
https://youtu.be/5273uwBg_2c?si=3dbEFKDOjKxgYHuW

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:
https://www.ydb.co.il/he/projects/maagli-yavne
על הפרויקט באתר מנהל התכנון:
https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005056616/310
כתבה עדכנית על אישור התב"ע:
https://magdilim.co.il/021120251441-2/

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:
דירות חדשות בפרויקט סמוך שמשווק בימים אלו נמכרות כיום החל מ53,000₪ למ"ר