למכירה דירת 4 חדרים בקצה שכונת קטמון ט' בירושלים. הדירה נמצאת בבניין שמקודם לפינוי בינוי בשלבים מתקדמים עם תב"ע מאושרת בפרויקט שיוזמת ומובילה חברת "מנוס גרופ" סמוך לפארק אלמליח המחודש , אצטדיון טדי , אצטדיון הארנה , קניון מלחה וקוו הרכבת קלה העתידית שבימים אלו בשיא הבניה שלה ,שמורת "עמק הצבאים" ונגישות תחבורתית לכל חלקי העיר ומחוצה לה (כביש 16 במרחק של 5 דק')
רחוב- בר יוחאי
קומה- 4 מתוך 4
הדירה במצב מעולה
שכירות חודשית כיום- 5,000₪
שכירות חודשית מיום הריסה עד אכלוס- לפי גובה הערכת שמאי, צמוד מדד עד לקבלת מפתח.
שלב הפרויקט- תב"ע מאושרת
צפי הריסה בעוד שנתיים
גודל דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי- 96 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה ומחסן
נתון חשוב לטובת חישוב הכדאיות- הפרויקט הסמוך כבר התחיל הריסה *ומכירות בפועל* של דירות "על הנייר" במחירי פריסייל של 40,000₪ למ"ר.
עסקה מדהימה להשקעה במיקום המתפתח והמרכזי ביותר בירושלים שעובר התחדשות עירונית מקצה לקצה והולך לשנות את פני האזור ולעלות את ערכו משמעותית בשנים הקרובות
על הפרויקט באתר מנהל התכנון:
