למכירה דירת 4.5 חדרים ברחוב שלמה בן יוסף בשכונת ארמון הנציב המתחדשת

הדירה:

דירה מקורית של 4 חדרים בשטח של 88 מ"ר בנוי + מרפסת של 15 מ"ר שסגרו (סגירה קלה) 8 מ"ר לטובת חצי חדר נוסף וכיום משמשת כדירת 97 מ"ר + מרפסת סוכה של 7 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה 2 מתול 4 ללא מעלית בבניין אבן ישן עם מקלט בבניין. הדירה עברה שיפות בשנים האחרונות ונמצאת על קצה רחוב אך מול נוף פתוח וירוק. 2 שירותים, מקלחת אחת, מטבח מרווח וסלון ענק עם פינת אוכל מוגדרת.

הפוטנציאל:

הבניינים ליד נמצאים בהליכים מתקדמים לפינוי בינוי וייבנו מתחמי ענק של מגדלי יוקרה. דירות התמורה המינימליות באזור זה עומדת על תוספת של 25 מ"ר על הדירה הקיימת, מה שמשקף לנו כאן דירה עתידית של מינימום 125 מ"ר עם צפי השבחה גבוה במיוחד.

זמן פינוי גמיש !