למכירה דירת 5 חד' במתחם פינוי בינוי ייחודי שיוזמת ומובילה חברת "י.ד בראזני" בקצה שכונת קטמון ו' בירושלים, סמוך ל"פארק המסילה", קוו הרכבת קלה העתידית, שדרת המסחר היוקרתית של עמק רפאים ושכונת המושבה הגרמנית וקטמון הישנה

הדירה כיום:
רחוב: מעגלי יבנה
קומה: 1 מתוך 4
5 חדרים: שטח בנוי 93 מ"ר משופצת ומחולקת היטב, שכירות חודשית פוטנציאלית: 8,000₪

שכירות חודשית בזמן הריסת הבניין: לפי גובה הערכת שמאי צמוד מדד עד לקבלת מפתח

צפי לאישור התב"ע: 3 חודשים

על השלביות מאתר מנהל התכנון:
https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005056616/310

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://www.ydb.co.il/he/projects/24

דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי על פי ההסכם: 141 מ"ר +מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן, במפרט טכני יוקרתי.

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה:
כיום ישנם מספר פרויקטים חדשים בשיווק בקרבת הפרויקט המתוכנן, מחירי הדירות עומדות על ממוצע של 50,000₪ למ"ר
(על סמך עסקאות שבוצעו בפועל ומדווחות ברשות המיסים בפרויקטים נבחרים באזור)