למכירה דירת 6 חד' ב"צומת פת", ירושלים, הדירה נמצאת בפינוי בינוי/בינוי פינוי שיוזמת ומובילה חברת "כרמים"

הדירה כיום:

ממוקמת ברחוב פינלס, קומה 2 מתוך 3 עם מעלית, מחולקת ל 6 חדרים בשטח בנוי של 120 מ"ר.

 שכירות חודשית כיום: 10,000₪ לחודש.

שלב הפרויקט: חתימות דיירים על הסכם "בינוי פינוי" עם מתחם "משולש פת" שנמצא אחרי אישור התב"ע!

צפי הריסה: שנתיים וחצי

דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי:

175 מ"ר + מרפסת חניה ומחסן – בדירה אחת או 2 דירות נפרדות בטאבו

הפרויקט ממוקם סמוך לתחנת הרכבת קלה העתידית שבימים אלו בשיא הבניה , פארק אלמליח , אצטדיון טדי והארנה ,קניון מלחה ונגישות מהירה לכל חלקי העיר ומחוצה לה

סרטון תדמית של הפרויקט מיוטיוב:

https://youtu.be/wsnLGEUJ474?si=WWi2jynZpiv43bNk

על הפרויקט מאתר מנהל התכנון והבניה:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005245172/310

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://kartagroup.co.il/project/%d7%9e%d7%a9%d7%95%d7%9c%d7%a9-%d7%a4%d7%aa-2/

הקבצים המצורפים הם על "משולש פת"

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:

דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 40,000₪ למ"ר