למכירה וילה ייחודית בלב ההרחבה הפסטורלית של מושב גבעת יערים

בכניסה של ההרחבה החדשה והפסטורלית של מושב גבעת יערים, שוכנת וילה מרהיבה שתוכננה בקפידה, תוך ניצול חכם של תכונות הטופוגרפיה של המגרש. התוצאה – בית שמשלב פרטיות מלאה, חללי מגורים רחבי ידיים ושטחי חוץ מטופחים אל מול נוף הררי ופסטורלי במיוחד.

נתוני נכס:

• שטח מגרש: 500 מ"ר

• שטח בנוי: 360 מ"ר

• שטח גינה: כ-400 מ"ר

• חניית גראז’ מקורה ל-2 רכבים

בניה איכותית עם חיפוי אבן וקירות עבים, אור טבעי בשפע לאורך כל היום, חללים גדולים ומוארים, תחושת פרטיות גבוהה בכל חלקי הבית, מצב תחזוקתי שמור ומוקפד.

הבית בנוי בשלושה מפלסים חכמים ומאורגנים היטב, המאפשרים גמישות מרבית למגורים ולמגוון שימושים:

מפלס הכניסה כולל שתי יחידות דיור נפרדות:

• יחידה א’ – דירת 2.5 חדרים עם כניסה פרטית, ואפשרות חיבור אל הבית המרכזי.

• יחידה ב’ – גם היא בת 2.5 חדרים, עם כניסה פרטית וחצר קטנה.

קומת הקרקע – הבית המרכזי
סלון מרכזי מרווח לאירוח ולחיי משפחה נוחים, מטבח היקפי עם פינת אוכל מוגדרת, יחידת הורים מפנקת הכוללת חדר ארונות (ממ"ד)ושירותים מקלחת. יציאות מרובות מובילות לגינה היקפית מושקעת הכוללת עצי פרי, טרסה פתוחה, ופרגולה עם סגירת אלומיניום.

קומה עליונה (מפלס חדרי השינה)
שני חדרי שינה מרווחים, שירותים ואמבטיה מרכזיים, מרפסת פתוחה, וסוויטת הורים נפרדת שמשמשת כיחידת דיור עצמאית עם כניסה נפרדת.

איכות חיים בלב הרי יהודה

גבעת יערים הוא מושב קהילתי ותיק בלב נופי הרי יהודה, רק 15 דקות נסיעה מירושלים. המושב מציע אווירה כפרית שלווה, קהילה חמה, שילוב בין דתיים לחילונים, גישה נוחה לצירי תחבורה ראשיים ושירותים קהילתיים כמו גני ילדים, מרפאה, בתי כנסת ומרכז קהילתי. הקרבה לטבע מאפשרת יציאה מיידית למסלולי הליכה, טיולי אופניים ומרחבי ירוק בלתי נגמרים.

זו הזדמנות נדירה לשלב בין איכות חיים, מרחב אישי, השקעה נבונה וסביבה קהילתית תומכת – הכל במרחק קצר מהעיר ובנוף עוצר נשימה.

לסיור וירטואלי בנכס:

https://my.treedis.com/tour/e10fd56c