למכירה בבלעדיות וילה פרטית יוקרתית בעיצוב אדריכלי מודרני ביישוב 'הר אדר' – נוף עוצר נשימה, פרטיות מוחלטת ומיקום אידיאלי בקצה הרי ירושלים

פרטי הנכס:

• שטח המגרש: 660 מ"ר
• שטח הוילה: 250 מ"ר, הבנויים ב-3 מפלסים עיקריים, עם חלוקה מרהיבה המבטיחה מקסימום נוחות וניצול פוטנציאל של כל מרחב בבית.
• שטח גינה היקפית: 500 מ"ר + 80 מ"ר מרפסות.
• חניית גראז' מקורה ל2 רכבים + 2 חניות פתוחות.

תיאור המפלסים:

מפלס הכניסה- המפלס המרכזי של הבית כולל:

• סלון ומטבח מרווחים, פינת אוכל מוגדרת המתאימה ל12 סועדים.
• שירותי אורחים.
• חדר מאסטר מפנק עם חדר ארונות, שירותים ומקלחת ומרפסת פרטית המשקיפה לנוף.
• חלונות מינימל עוטפים את מרחב הסלון המשקיפים לגינה ירוקה, פרגולת אלומיניום עם פינת ישיבה שמתחברת לבית, סאונה יבשה, וג'קוזי עץ (האט טאב) המתאים ל-8 אנשים.

המפלס העליון- מפלס זה משמש כאזור שינה לילדים וכולל:

• 2 חדרי ילדים עם ארון מובנה בכל חדר.
• חדר רחצה מרכזי עם יציאה למרפסת ענקית הפתוחה לנוף.
• אפשרות בניה של חדר שינה נוסף על פי תקנון התב"ע.

המפלס התחתון- 70 מ"ר בנוי "סוויטת הורים":

• חדר שינה מפנק.
• חדר רחצה ושירותים מרווחים.
• חדר ארונות עם שטח אחסון גדול.
• חלל מרכזי עם פינת טלוויזיה ומטבחון לשימוש דיירי הסוויטה.
• יציאה למפלס הגינה התחתונה, הכולל:
  • בריכת גלישה בשטח 40 מ"ר (עומק 1.60 מטר) עם משאבת חום, מקלחת חוץ, שירותים, חדר כביסה ומחסן.
  • פרגולה מקורה עם מטבח חוץ איכותי.

נכס נדיר זה משלב בין עיצוב עכשווי, פונקציונליות מתקדמת ומיקום מושלם. מערכת בית חכם הכוללת תאורה, מערכת סאונד מתקדמת ומערכת קולנוע ביתית עם מקרן ומסך נסתר, חיפויי חוץ טרוורטין, ריהוט יוקרתי בהתאמה אישית של החברות המובילות בעולם.

ניתן להתרשם מאתר האדריכל שליווה את הפרויקט:

https://ak-arc.co.il/sv-house/

המחיר כולל את כל הריהוט קומפלט 

ישנה גמישות בתנאי התשלום – פינוי תוך 3 חודשים 

לסיור וירטואלי 👇🏽

https://my.treedis.com/tour/6ffd9bbf

קרדיט לצילום: עודד סמדר, גיא רונן (רחפן).