הזדמנות נדירה בלב הרי ירושלים במיקום פסטורלי ומבוקש, מוצעת למכירה נחלה בשטח כולל של כ־2,800 מ"ר במושב בית זית, השוכן בלב הרי ירושלים ובסמוך לעיר. הנחלה נהנית מנוף עוצר נשימה, פרטיות מלאה, ואפשרויות תכנון ובנייה מגוונות

שטח הנחלה: כ־2,800 מ"ר

חלקה א': 2,300 מ"ר בתוואי קרקע איכותי

חלקה ב': 500 מ"ר צמודים לחלקה א', מיועדים לשימוש חקלאי

כיום בנויה על הנחלה וילה פרטית ישנה (להריסה), המאפשרת תכנון ובנייה מחדש בהתאם לצרכים ולחזון האישי

זכויות הבנייה על פי התב"ע:

בחלקה א':

450 מ"ר שטח עיקרי למגורים + 60 מ"ר שטחי שירות – אפשרות לבניית וילה אחת מרווחת או עד 3 וילות בשני מבנים

350 מ"ר לצימרים/תיירות כפרית, כאשר 90 מ"ר ראשונים פטורים מהיטל השבחה.

בחלקה ב':

אפשרות לבניית מבנה לשימוש חקלאי, בהתאם לצרכים ולתכנון

הנחלה עברה פיצול ראשון שלא כלול במכירה הנוכחית: מגרש של 500 מ"ר עם וילה בת 160 מ"ר, שנשארת אצל בת המשפחה המוכרת.

קיימת אפשרות לפיצול נוסף של מגרש בגודל 500 מ"ר מחלקה א'

שווי משוער למגרש של 500 מ"ר עם זכויות בנייה לוילה פרטית של 200 מ"ר: 6,000,000₪

אודות מושב בית זית:

מושב בית זית, השייך למועצה האזורית מטה יהודה, ממוקם כ־10 דקות נסיעה ממרכז ירושלים. המושב נהנה מנוף הררי מרהיב, קרבה לאגם בית זית וליערות טבעיים, ומציע איכות חיים כפרית ושלווה. היישוב מאופיין בקהילה חזקה ואיכותית, תשתיות מתקדמות, ונגישות גבוהה למרכזי תעסוקה, חינוך ותרבות.