הזדמנות יוצאת דופן להשקעה בפרויקט פינוי בינוי עם תב"ע מאושרת באחת הנקודות היפות בירושלים קוו ראשון לשמורת הטבע "עמק הצבאים"

הדירה כיום:

2 דירות צמודות (2 תתי חלקות נפרדות), דירה 1- 102 מ"ר בנוי + 2 מרפסות של 10 מ"ר, דירה 2- 102 מ"ר בנוי + מרפסת 8 מ"ר + מחסן 19 מ"ר, הדירות מחולקות מעולה, קומת כניסה עם נגישות מלאה, הדירות משופצות יסודי בסטנדרט יוצא דופן, נוף פתוח לשמורת הטבע, נגישות מהירה לרכבת קלה החדשה, כביש בגין וכביש 16, סופרמרקט, בתי כנסת, גני ידלים, קניון מלחה ותחבורה ציבורית נגישה לכל חלקי העיר.

שכירות חודשית פוטנציאלית ל2 הדירות: 15,000

שלב הפרויקט: תב"ע מאושרת – צפי הריסה של שנתיים

התמורה לאחר הפינוי בינוי: 290 מ"ר בנוי אותם ניתן לקבל בחלוקה לבחירה בדירה אחת או עד 3 דירות נפרדות עם מיסים על החברה היזמית, לכל דירה תוצמד מרפסת, חניה ומחסן, קוו ראשון לנוף פתוח של "עמק הצבאים" בפרויקט יוקרה שייבנה בסטנדרט גבוה במיוחד.

מחיר העסקה ל2 הדירות יחד– 7,690,000₪

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:

דירות חדשות בטווח מטרים אלו נמכרות כיום סמוך לפרויקט המתוכנן לפי 40,000₪