למכירה דירת 3.5 חדרים בפינוי בינוי עם תב"ע מאושרת שיוזמת ומובילה חברת "כרמים" בקצה שכונת קטמון ט' אל מול שמורת הטבע "עמק הצבאים"

הדירה כיום:

ממוקמת בקומה 3 מתוך 4 משופצת יסודי, מחולקת ל3.5 חד' בשטח בנוי של 65 מ"ר + מרפסת סגורה קטנה.

שכירות חודשית פוטנציאלית– 5,500₪

הפרויקט:

חברת יזמית– כרמים + אביסרור

אדריכל הפרויקט- Miloslavsky Architects

סטטוס תכנוני– נפתח תיק היתר

צפי הריסה– שנתיים

דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי- 115 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית + מחסן.

על הפרויקט באתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005213134/310

המיקום:

הפרויקט ממוקם בפינת הרחובות סן מרטין ואברהם אלמליח מול עמק הצבאים , כביש בגין , קוו הרכבת קלה החדשה, קניון מלחה, אצטדיון טדי ואצטדיון הארנה, פארק אלמליח המחודש ונגישות מהירה לכל חלקי העיר ומחוצה לה.

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:

דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום בממוצע של 40,000₪ למ"ר