הזדמנות יוצאת דופן להשקעה בפרויקט פינוי בינוי שנמצא שבועות ספורים מקבלת היתר הריסה בתפר שכונת עין כרם וקריית יובל, פרויקט שיוזמת חברת "ISA" אל מול נוף מדהים של שכונת עין כרם ההיסטורית
הדירה כיום:
דירת 3 חדרים, קומה 4 מתוך 4, מחולקת היטב.
שכירות חודשית מהחברה היזמית בזמן ההריסה ועד קבלת מפתח– 6,000₪
דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר 4 מ"ר מתוכה סוכה + חניה תת-קרקעית ומחסן קוו ראשון לנוף.
הפרויקט ממוקם בין העיר לטבע בהרמוניה מושלמת, קו ראשון מול נופה המרהיב של עין כרם, נגישות מהירה לכל חלקי העיר, קוו רכבת קלה פעיל צמוד למתחם, מרכז מסחרי, שמורת טבע ומעיינות במרחק הליכה קצר מהבית
על הפרויקט באתר החברה היזמית:
על הפרויקט מאתר מנהל התכנון והבניה:
https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1001012763/310
מידע על שלבי התקדמות ההיתר מתוך מידע תכנון של עיריית ירושלים:
לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:
דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 40,000₪ למ"ר – ניתן לבחון זאת מול פרויקט פסטורל עין כרם שמשווק במתחם הצמוד לפרויקט
