למכירה דירת 3 חדרים בפינוי בינוי מאושר בשכונת שמואל הנביא, ירושלים – פרויקט שיוזמת ומובילה חברת "חוצות ירושלים" אשר אחראית על מספר מתחמי פינוי בינוי מובילים באזור

הדירה כיום:

ממוקמת בבניין פנימי ושקט, קומה 4 מתוך 4 (ללא מעלית), 3 חדרים בשטח בנוי של 60 מ"ר ובמצב שמור מאוד

שכירות חודשית פוטנציאלית כיום: 7,500₪

שכירות חודשית בזמן הפינוי בינוי: לפי גובה הערכת שמאי צמוד מדד עד לקבלת מפתח.

שלב הפרויקט: תב"ע מאושרת

צפי הריסה: שנתיים

גודל דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 85 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן.

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

חוצות האלף

הפרויקט ממוקם ברחוב ארץ חפץ בלב השכונה, על תוואי הרכבת קלה העתידית שבימים אלו בשיא הבניה, בקרבת בתי כנסת, תלמודי תורה וישיבות מבוקשות, מרחק הליכה משכונת סנהדריה, רמת אשכול, גאולה, גוש 80 ובית ישראל, נגישות מהירה לכל חלקי העיר ומחוצה לה

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:

דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום החל מ55,000₪ למ"ר

על סמך עסקאות שבוצעו בפועל