למכירה דירת 3 חדרים בירושלים בבניין שמקודם לפינוי בינוי בשלבים מתקדמים על ידי חברת "נתיב בית חדש" אשר מקדמת מתחם יוקרתי בקצה שכונת קריית מנחם בירושלים

הדירה כיום:

דירת 3 חדרים בבניין קטן של 6 דיירים בכניסה, קומה 2 מתוך 2, 50 מ"ר ברוטו, מצב שמור.

שכירות חודשית כיום: 3,600₪

שלב הפרויקט: ועדה מחוזית לפני אישור התב"ע

צפי הריסה: שנתיים וחצי

גודל דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 95 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן

הפרויקט ממוקם בקצה שכונת קריית מנחם, סמוך ל"צומת אורה" קוו הרכבת קלה הקיים ושכונת עין כרם ההיסטורית, סמוך ליד קנדי, יער ירושלים, אתרי תרבות ומסלולי טבע מרהיבים, נגישות מהירה לכל חלקי העיר ומחוצה לה

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://new-house.co.il/projects_new/%d7%a4%d7%a0%d7%9e%d7%94-4/

על הפרויקט מאתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005321388/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:

דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 38,000₪ למ"ר