למכירה דירת 3 חדרים בירושלים בבניין שמקודם ומאושר לפינוי בינוי עם היתר הריסה, פרויקט שיוזמת ומובילה חברת "ישראל קנדה" בלב שכונת קטמונים בירושלים
נתוני הדירה כיום:
3 חדרים, שטח בנוי של 59 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, משופצת ומחולקת היטב.
שכירות חודשית בזמן הפינוי בינוי: לפי גובה הערכת שמאי צמוד מדד עד לקבלת מפתח (משוער 6,000₪)
שלב הפרויקט: יש היתר הריסה לפרויקט
צפי הריסה: 10 חודשים
גודל דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 84 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן
הפרויקט ממוקם בלב שכונת קטמון ט' שעוברת תהליך התחדשות עירונית של מעל 18 פרויקטים חדשים שמובילות החברות המובילות במשק בסמוך ל2 קווי רכבת קלה החדשה שבימים אלו בשיא הבניה, צמוד לשמורת הטבע "עמק הצבאים", פארק אלמליח המחודש, אצטדיון טדי והארנה, קניון מלחה, כביש בגין וכביש 16 החדש
על הפרויקט מאתר החברה היזמית:
על הפרויקט מאתר מנהל התכנון:
https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005156158/310
לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:
דירות חדשות של 84 מ"ר במספר פרויקטים שמשווקים סמוך לפרויקט זה נמכרות כיום לפי 40,000₪ למ"ר
