למכירה דירת 3 חדרים בקצה שכונת קטמונים בבניין שמאושר לפינוי בינוי באחד מהפרויקטים המובילים בירושלים פרויקט "SOHO JERUSALE" שמקדמת חברת "אפריקה ישראל" על פארק אלמליח המחודש צמוד לקוו הרכבת קלה שבימים אלו בשיא הבניה, אצטדיון טדי והארנה, מרכז הטניס קניון מלחה וצירי תחבורה ראשיים לכל חלקי העיר (כביש בגין) ומחוצה לה (כביש 16 במרחק של 5 דק')
3 חדרים– 60 מ"ר בנוי
קומה– 2 מתוך 4
הדירה במצב שמור
שכירות חודשית כיום– 4,000₪
גובה שכירות חודשית בזמן הפינוי– לפי גובה הערכת שמאי צמוד מדד עד לקבלת מפתח
שלב הפרויקט– יש היתר הריסה
צפי הריסת הבניין על פי החברה היזמית– 10 חודשים
דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי- 84 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן
מחיר העסקה לסגירה
2,650,000
לטובת חישוב הרווחיות בעסקה זו
כיום הפרויקט נמצא בשיא השיווק שלו ועומד על מחירים התחלתיים של 40,000₪ למ"ר
נתון זה משוער על סמך עסקאות שבוצעו ומדווחות ברשות המיסים
על הפרויקט מאתר החברה היזמית
