למכירה דירת 3 חדרים בקצה שכונת קטמונים בבניין שמאושר לפינוי בינוי באחד מהפרויקטים המובילים בירושלים פרויקט SOHO" JERUSALEM" שמקדמת חברת "אפריקה ישראל" על פארק אלמליח המחודש צמוד לקוו הרכבת קלה שבימים אלו בשיא הבניה, אצטדיון טדי והארנה, מרכז הטניס קניון מלחה וצירי תחבורה ראשיים לכל חלקי העיר (כביש בגין) ומחוצה לה (כביש 16 במרחק של 5 דק')

3 חדרים– 59 מ"ר בנוי

קומה– 2 מתוך 4

הדירה במצב מעולה

שכירות חודשית כיום: 4,500₪

גובה שכירות חודשית בזמן הפינוי: לפי גובה הערכת שמאי צמוד מדד עד לקבלת מפתח

שלב הפרויקט: יש היתר הריסה

דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 84 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן בטווח קומות גבוה לכיוון הנוף

בנוסף לתמורה זו הדירה מקבלת פיצוי כספי של 100,000₪

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://m.res.afi-g.com/Project/Index/63

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:

כיום הפרויקט נמצא בשיווק ועומד על מחירים של הלך מ40,000₪ למ"ר