למכירה דירת 4 חד' בפרויקט פינוי בינוי עם תב"ע מאושרת שיוזמת חברת "כרמים" על "צומת פת", ירושלים
הדירה כיום:
ממוקמת ברחוב דב רוזנשטיין (הפינה של צומת פת) קומה 4, 4 חדרים מרווחת במיוחד בשטח של 100 מ"ר בנוי, פתוחה לנוף פתוח.
שכירות חודשית כיום– 6,000₪.
שלב הפרויקט– תב"ע מאושרת בהליך פתיחת תיק היתר
צפי הריסה– שנתיים
דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי– 140 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה ומחסן.
הפרויקט ממוקם צמוד לתחנת הרכבת קלה החדשה במיקום שבי מצתלבות 2 קווי רכבת קלה חדשים, מול פארק אלמליח המחודש, אצטדיון טדי והארנה, קניון מלחה ונגישות מהירה לכביש בגין וכביש 16 החדש המובילים לכל חלקי העיר ומחוצה לה
סרטון תדמית של הפרויקט מיוטיוב:
https://youtu.be/wsnLGEUJ474?si=ew8js0WXK31L-ljm
על הפרויקט מאתר מנהל התכנון והבניה:
https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005245172/310
לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:
דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 40,000₪ למ"ר
