למכירה דירת 4 חדרים בפינוי בינוי מתקדם ברחוב ארץ חפץ בשכונת שמואל הנביא, פרויקט שיוזמת ומובילה חברת "במבי יזמות"

הדירה כיום:

4 חדרים בשטח בנוי של 70 מ"ר + מרפסת של 4 מ"ר, קומה 4 במצב שמור.

שכירות חודשית פוטנציאלית– 7,500₪

שלב הפרויקט– ועדה מחוזית, בהליך מתקדם לאישור התב"ע.

צפי הריסה– שנתיים וחצי.

דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי– 95 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן.

הפרויקט ממוקם בקצה שכונת שמואל הנביא, על תוואי הרכבת קלה העתידית שבימים אלו בשיא הבניה, בקרבת בתי כנסת, תלמודי תורה וישיבות מבוקשות, מרחק הליכה משכונת סנהדריה, רמת אשכול, גאולה, גוש 80 ובית ישראל, נגישות מהירה לכל חלקי העיר ומחוצה לה

על הפרויקט מאתר החברה היזמית:

https://bambi-nadlan.co.il/project/

על הפרויקט מאתר מנהל התכנון והבניה:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005332150/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:

דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום החל מ53,000₪ למ"ר