למכירה דירת 4 חדרים בפינוי בינוי מאושר בתחילת שכונת גילה בירושלים, פרויקט איכותי שיוזמת ומובילה "אשדר" על ציר הרכבת קלה העתידית, יציאה ישירה לכביש בגין, 5 דק' מכביש 16, קניון מלחה ומרכזי תרבות ומסחר מרכזיים

הדירה כיום:

דירת 4 חדרים, שטח בנוי של 98 מ"ר + 2 מרפסות סגורות, קומה 3 מתוך 4, מחולקת היטב ובמצב שמור.

שכירות חודשית פוטנציאלית: 6,000₪

שלב הפרויקט: תב"ע מאושרת

צפי הריסה: שנה וחצי

גודל דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 121 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן

על הפרויקט באתר מנהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1000402571/310

לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו:

דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 33,000₪ למ"ר

על סמך עסקאות שבוצעו ומדווחות ברשות המיסים